4 Rue des Déportés, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Déportés, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.32 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Déportés, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Lens Est 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 127 mètres
- - Lens à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 403 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 722 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 674 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 375 mètres
Ventes au 4 Rue des Déportés
Les 2 ventes au 4 Rue des Déportés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Déportés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Déportés, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Déportés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Déportés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Déportés dans son marché local
Prix du 4 Rue des Déportés par rapport à la voie
Sur Rue des Déportés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 4 Rue des Déportés se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Déportés par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Déportés se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Lens et 35.26 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Déportés à Lens
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Déportés est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.57 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
