3 Rue des Fauvettes, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 3 Rue des Fauvettes, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Lens Est 1.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Condé à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 893 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 799 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 1090 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Béhal à 936 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 324 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Fauvettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 3 Rue des Fauvettes se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fauvettes par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fauvettes se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Lens et 2.14 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
