Rue Hector Laloux, 62300 Lens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hector Laloux, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 572 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hector Laloux dans son marché local
Prix Rue Hector Laloux par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hector Laloux se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Lens et 29.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hector Laloux à Lens
Le loyer moyen estimé Rue Hector Laloux est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.99 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hector Laloux
Les ventes enregistrées Rue Hector Laloux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hector Laloux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impôts à 150 mètres
- - Lens à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1031 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 262 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 579 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 469 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 545 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hector Laloux
Adresses Rue Hector Laloux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hector Laloux, classées par tranches de numéros.
