34 Rue des Fauvettes, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 34 Rue des Fauvettes, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Lens Est 1.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Oiseaux à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1082 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 813 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 1125 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 336 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Fauvettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 34 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 34 Rue des Fauvettes se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Fauvettes par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Fauvettes se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Lens et 4.78 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.15 % sur 1 an et augmenté de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
