12 Rue des Jardins, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 12 Rue des Jardins, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Lens Est 4.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 177 mètres
- - Lens à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 586 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 820 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 575 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Jardins, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 12 Rue des Jardins se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Jardins par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Jardins se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Lens et -20.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
