Rue des Jardins, 62300 Lens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Jardins, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 722 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Jardins dans son marché local
Prix Rue des Jardins par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Jardins se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Lens et 23.33 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Jardins à Lens
Le loyer moyen estimé Rue des Jardins est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Jardins
Les ventes enregistrées Rue des Jardins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Jardins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 149 mètres
- - Lens à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1938 mètres
- - Collège Michelet à 560 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 803 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 592 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 439 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Jardins
Adresses Rue des Jardins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Jardins, classées par tranches de numéros.
