13 Rue des Marguerites, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 9.37 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 Rue des Marguerites, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 5.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1621 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus I.u.t à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 928 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1006 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 383 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 395 mètres
- - Ecole maternelle Sophie Berthelot à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 444 mètres
Ventes au 13 Rue des Marguerites
Une vente a été recensée au 13 Rue des Marguerites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Marguerites, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 13 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 13 Rue des Marguerites se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Marguerites par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Marguerites se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Lens et -0.12 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.78 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
