Rue des Cyclamens, 62300 Lens

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 702 €
de 1 265 € à 2 447 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Cyclamens, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 702 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 42 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue des Cyclamens

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Prix Rue des Cyclamens dans son marché local

Prix Rue des Cyclamens par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Cyclamens se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Lens et 8 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue des Cyclamens

Les ventes enregistrées Rue des Cyclamens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

14 juin 2025
148 000 €(1 558 €/m²)
Maison6 p•95 m²
45 Rue des Cyclamens, 62300 Lens
3 avril 2023
209 000 €(2 200 €/m²)
Maison6 p•95 m²
41 Rue des Cyclamens, 62300 Lens

Cadre de vie et proximité Rue des Cyclamens

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cyclamens à 105 mètres
  • - Loos-en-Gohelle à 1118 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 738 mètres
  • - Collège Jean Jaurès à 792 mètres
  • - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 160 mètres
  • - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 544 mètres
  • - Ecole maternelle Sophie Berthelot à 467 mètres
  • - Ecole élémentaire Sophie Berthelot à 420 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Cyclamens

Rue des Cyclamens est située dans le quartier Lens Nord-Ouest. Elle compte 2326 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue des Cyclamens

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 85 100 € au Rue des Cyclamens à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 064 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 255 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

2 128 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 064 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis