40 Rue des Marronniers, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², identique à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 40 Rue des Marronniers, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Lens Nord-Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1174 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Nord à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 856 mètres
- - Collège Jean Zay à 889 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 1063 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Béhal à 816 mètres
- - Ecole maternelle Sophie Berthelot à 921 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Marronniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue des Marronniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 40 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 40 Rue des Marronniers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Marronniers par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Marronniers se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Lens et -12.49 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
