3 Rue des Oeillets, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Oeillets, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des Oeillets, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 5.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyclamens à 157 mètres
- - Loos-en-Gohelle à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 530 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 612 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 216 mètres
- - Lycée Professionnel Maximilien de Robespierre à 750 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Oeillets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Oeillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Oeillets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Oeillets par rapport à la voie
Sur Rue des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 3 Rue des Oeillets se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Oeillets par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Oeillets se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Lens et 4.22 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 400 € au 3 Rue des Oeillets à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 410 € en assurant vous-même les visites, ou 1 205 € si le professionnel les prend en charge.
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