1 Rue des Orchidées, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Orchidées, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², identique à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Orchidées, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 67 logements - 1376 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0691 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0693 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Ouest à 275 mètres
- - Lens à 1396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1100 mètres
- - Collège Jean Zay à 1046 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 512 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 167 mètres
- - Ecole maternelle Sophie Berthelot à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Sophie Berthelot à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Orchidées
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Orchidées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Orchidées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Orchidées, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Orchidées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Orchidées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Orchidées dans son marché local
Prix du 1 Rue des Orchidées par rapport à la voie
Sur Rue des Orchidées, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 1 Rue des Orchidées se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Orchidées par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Orchidées se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lens et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Orchidées à Lens
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Orchidées est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
