3 Rue des Orchidées, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Orchidées, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Orchidées, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 33 parkings - 790 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0563 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Ouest à 342 mètres
- - Lens à 1309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1112 mètres
- - Collège Michelet à 1019 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 599 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 129 mètres
- - Ecole maternelle Sophie Berthelot à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Sophie Berthelot à 426 mètres
Ventes au 3 Rue des Orchidées
Les 8 ventes au 3 Rue des Orchidées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Orchidées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Orchidées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Orchidées dans son marché local
Prix du 3 Rue des Orchidées par rapport à la voie
Sur Rue des Orchidées, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 3 Rue des Orchidées se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Orchidées par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Orchidées se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Lens et 30.49 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Orchidées à Lens
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Orchidées est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
