22 bis Rue des Rosiers, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 14.59 % à celui du n°22 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 bis Rue des Rosiers, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 5.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 81 mètres
- - Loos-en-Gohelle à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 339 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 413 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 326 mètres
- - Lycée Professionnel Maximilien de Robespierre à 551 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 456 mètres
Ventes au 22 bis Rue des Rosiers
Une vente a été recensée au 22 bis Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue des Rosiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 22 bis Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 22 bis Rue des Rosiers se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue des Rosiers par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue des Rosiers se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Lens et -17.75 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
