3 Rue des Rosiers, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 386 €

de 803 € à 1 966 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Rosiers, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue des Rosiers, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 5.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Primevères à 128 mètres
- Loos-en-Gohelle à 817 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 444 mètres
- Collège Jean Jaurès à 538 mètres
- Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 277 mètres
- Lycée Professionnel Maximilien de Robespierre à 667 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 373 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 348 mètres

Ventes au 3 Rue des Rosiers

Les 0 ventes au 3 Rue des Rosiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Rosiers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 3 Rue des Rosiers se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Rosiers par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Rosiers se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Lens et -24.26 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Lilas, 62300 Lens(1,441 €)

Rue des Liserons, 62300 Lens(1,247 €)

Rue des Primevères, 62300 Lens(1,234 €)

Rue Léon Blum, 62300 Lens(1,222 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.