40 Rue des Rosiers, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°38 et de Infinity % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 40 Rue des Rosiers, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 5.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 178 mètres
- - Loos-en-Gohelle à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 225 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 215 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 466 mètres
- - Lycée Professionnel Maximilien de Robespierre à 382 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Rosiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue des Rosiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 40 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 40 Rue des Rosiers se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Rosiers par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Rosiers se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lens et -100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.78 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
