23 Rue des Rossignols, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 23 Rue des Rossignols, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Lens Est 1.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Condé à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 873 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 746 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 1036 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Béhal à 929 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 274 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Rossignols
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Rossignols. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 23 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 23 Rue des Rossignols se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Rossignols par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Rossignols se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Lens et 5.32 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.78 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
