8 Rue des Rossignols, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°6 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 8 Rue des Rossignols, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Lens Est 1.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Condé à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 846 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 796 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 1079 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Béhal à 889 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 331 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Rossignols, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 8 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 8 Rue des Rossignols se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Rossignols par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Rossignols se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Lens et 3.06 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
