21 bis Rue du 11 Novembre, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 16.81 % à celui du n°20 et de 16.48 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 21 bis Rue du 11 Novembre, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Lens Est 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 331 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bollaert Delelis à 220 mètres
- - Lens à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 249 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 327 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 485 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 432 mètres
Ventes au 21 bis Rue du 11 Novembre
Les 6 ventes au 21 bis Rue du 11 Novembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 21 bis Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 21 bis Rue du 11 Novembre se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue du 11 Novembre par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue du 11 Novembre se situe 25.9 % au-dessus de la moyenne de Lens et 7.83 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
