Rue Eugène Bar, 62300 Lens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène Bar, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 668 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
35 ventes DVF Rue Eugène Bar
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Bar dans son marché local
Prix Rue Eugène Bar par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Bar se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Lens et 32.2 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Bar à Lens
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Bar est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Bar
Les ventes enregistrées Rue Eugène Bar témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Bar
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Septembre à 300 mètres
- - Lens à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1436 mètres
- - Collège Michelet à 167 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 276 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 257 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 101 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Bar
Adresses Rue Eugène Bar
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Bar, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 83 400 € au Rue Eugène Bar à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 085 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge.
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