21 ter Rue du 11 Novembre, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 ter Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°24 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 ter Rue du 11 Novembre, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Lens Est 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 10 parkings - 332 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bollaert Delelis à 224 mètres
- - Lens à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 241 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 315 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 460 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 415 mètres
Ventes au 21 ter Rue du 11 Novembre
Une vente a été recensée au 21 ter Rue du 11 Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 ter Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 ter Rue du 11 Novembre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 ter Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 ter Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 ter Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 21 ter Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 21 ter Rue du 11 Novembre se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 ter Rue du 11 Novembre par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 ter Rue du 11 Novembre se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Lens et 18.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 ter Rue du 11 Novembre à Lens
Le loyer moyen estimé au 21 ter Rue du 11 Novembre est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.76 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
