3 Rue du 11 Novembre, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 3 Rue du 11 Novembre, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Lens Est 5.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bollaert Delelis à 223 mètres
- - Lens à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 285 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 367 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 554 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 11 Novembre, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 3 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 3 Rue du 11 Novembre se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 11 Novembre par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 11 Novembre se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Lens et -10.64 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
