17 Rue du 14 Juillet, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 25.72 % à celui du n°20 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du 14 Juillet, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Lens Est 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 27 parkings - 603 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1029 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0292 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal D'instance à 175 mètres
- - Lens à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ide à 505 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 596 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 225 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 347 mètres
Ventes au 17 Rue du 14 Juillet
Les 5 ventes au 17 Rue du 14 Juillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du 14 Juillet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 17 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 17 Rue du 14 Juillet se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du 14 Juillet par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du 14 Juillet se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Lens et 25.63 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du 14 Juillet à Lens
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du 14 Juillet est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
