27 Rue du 14 Juillet, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°34 mais supérieur de 6.96 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du 14 Juillet, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Lens Est 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 343 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briquet à 184 mètres
- - Lens à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ide à 528 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 631 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 190 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 382 mètres
Ventes au 27 Rue du 14 Juillet
Les 2 ventes au 27 Rue du 14 Juillet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du 14 Juillet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 27 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 27 Rue du 14 Juillet se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du 14 Juillet par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du 14 Juillet se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Lens et 20.45 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du 14 Juillet à Lens
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du 14 Juillet est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
