21 Rue du 1er Mai, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du 1er Mai, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², inférieur de 20.37 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 21 Rue du 1er Mai, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 5.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faculté Jean Perrin à 78 mètres
- - Lens à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1046 mètres
- - Collège Michelet à 597 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 138 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 233 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du 1er Mai
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du 1er Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du 1er Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du 1er Mai, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du 1er Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du 1er Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du 1er Mai dans son marché local
Prix du 21 Rue du 1er Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 1er Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 21 Rue du 1er Mai se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du 1er Mai par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du 1er Mai se situe 25.03 % en dessous de la moyenne de Lens et -27.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
