40 Rue du Cantin, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Cantin, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°42 et de 5.55 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 40 Rue du Cantin, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Lens Est 4 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 4 parkings - 279 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1062 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Septembre à 72 mètres
- - Lens à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ide à 218 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 331 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 142 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Cantin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Cantin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Cantin dans son marché local
Prix du 40 Rue du Cantin par rapport à la voie
Sur Rue du Cantin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 40 Rue du Cantin se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Cantin par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Cantin se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Lens et -8.39 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.25 % sur 1 an et augmenté de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
