40 Rue du Cantin, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 355 €

de 1 092 € à 1 654 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue du Cantin, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 40 Rue du Cantin, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Lens Est 4 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 4 parkings - 279 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1062 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble des bâtiments formant la maison syndicale des mineurs à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Septembre à 72 mètres
- Lens à 732 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1297 mètres
- Collège privé Sainte Ide à 218 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 331 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 142 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 311 mètres
- Ecole élémentaire Sadi Carnot à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Cantin

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Cantin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue du Cantin(1 343€)

9 Rue du Cantin(1 378€)

7 Rue du Cantin(1 361€)

38 Rue du Cantin(1 357€)

11 Rue du Cantin(1 360€)

44 Rue du Cantin(1 358€)

36 Rue du Cantin(1 357€)

5 Rue du Cantin(1 358€)

Prix du 40 Rue du Cantin dans son marché local

Prix du 40 Rue du Cantin par rapport à la voie

Sur Rue du Cantin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 40 Rue du Cantin se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Cantin par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Cantin se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Lens et -25.96 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 4 Septembre, 62300 Lens(1,177 €)

Place Roger Salengro, 62300 Lens(1,247 €)

Rue Casimir Beugnet, 62300 Lens(1,248 €)

Rue Florent Evrard, 62300 Lens(1,277 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue du Cantin

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Cantin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.