Rue du Cantin, 62300 Lens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Cantin, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 476 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Rue du Cantin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Cantin dans son marché local
Prix Rue du Cantin par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Cantin se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Lens et 40 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Cantin à Lens
Le loyer moyen estimé Rue du Cantin est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Cantin
Les ventes enregistrées Rue du Cantin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Cantin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Septembre à 69 mètres
- - Lens à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1298 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 221 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 329 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 141 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Cantin
Adresses Rue du Cantin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Cantin, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue du Cantin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 73 800 € au Rue du Cantin à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 845 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
