22 Rue du Chemin Vert, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue du Chemin Vert, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Lens Est 3.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Léo Lagrange à 55 mètres
- - Lens à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1386 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 455 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 729 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 346 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 486 mètres
- - Ecole primaire Basly-Roland à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Chemin Vert, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 22 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 22 Rue du Chemin Vert se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Chemin Vert par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Chemin Vert se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Lens et -22.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 400 € au 22 Rue du Chemin Vert à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 785 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge.
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