45 Rue du Chemin Vert, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 150 €

de 742 € à 1 434 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 45 Rue du Chemin Vert, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°41 et de 3.79 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 45 Rue du Chemin Vert, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Lens Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mollet à 131 mètres
- Lens à 1474 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1595 mètres
- Collège privé Sainte Ide à 869 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 1165 mètres
- Lycée général et technologique Condorcet à 625 mètres
- Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 652 mètres
- Ecole primaire Basly-Roland à 97 mètres

Ventes au 45 Rue du Chemin Vert

Une vente a été recensée au 45 Rue du Chemin Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 septembre 2024

195 000 €(1 434 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•136 m²

45 Rue du Chemin Vert, 62300 Lens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue du Chemin Vert(1 088€)

47 Rue du Chemin Vert(1 108€)

49 Rue du Chemin Vert(1 111€)

39 Rue du Chemin Vert(1 088€)

51 Rue du Chemin Vert(1 105€)

51 bis Rue du Chemin Vert(1 109€)

37 Rue du Chemin Vert(1 091€)

37 bis Rue du Chemin Vert(1 091€)

Prix du 45 Rue du Chemin Vert dans son marché local

Prix du 45 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie

Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 45 Rue du Chemin Vert se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue du Chemin Vert par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Chemin Vert se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Lens et -37.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.