Boulevard du Marais, 62300 Lens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Marais, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 349 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Marais dans son marché local
Prix Boulevard du Marais par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Marais se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Lens et 39.67 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Marais à Lens
Le loyer moyen estimé Boulevard du Marais est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Marais
Les ventes enregistrées Boulevard du Marais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Marais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mollet à 39 mètres
- - Lens à 1560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1539 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 897 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 1204 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 727 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 613 mètres
- - Ecole primaire Basly-Roland à 74 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Marais
Adresses Boulevard du Marais
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Marais, classées par tranches de numéros.
