Boulevard du Marais, 62300 Lens

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 828 €

de 1 004 € à 2 672 €

Maison

Prix moyen au m²

1 259 €

de 679 € à 1 867 €

Boulevard du Marais, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 828 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel.

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Prix Boulevard du Marais dans son marché local

Prix Boulevard du Marais par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Marais se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Lens et 44.1 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Delattre, 62300 Lens(1,747 €)

Route de Lille, 62300 Lens(1,753 €)

Route de Loison, 62300 Lens(2,279 €)

Rue Arsene d’Arsonval, 62300 Lens(1,747 €)

Historique des prix de l'immobilier Boulevard du Marais

Appartements : Boulevard du Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 828 €/m². Il a progressé de 8.52 % sur un an et progressé 45.56 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 256 €	1 184 €	1 262 €	1 458 €	1 684 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Boulevard du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Il a progressé de 5.06 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 326 €	1 426 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Boulevard du Marais

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Boulevard du Marais

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mollet à 39 mètres
- Lens à 1560 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1539 mètres
- Collège privé Sainte Ide à 897 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 1204 mètres
- Lycée général et technologique Condorcet à 727 mètres
- Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 613 mètres
- Ecole primaire Basly-Roland à 74 mètres

Rues à proximité :

Impasse Delattre

Route de Lille

Route de Loison

Rue Arsene d’Arsonval

Le parc immobilier Boulevard du Marais

Boulevard du Marais est située dans les quartiers Lens Est / Lens Nord-Est. Elle compte 9868 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².