52 Rue du Chemin Vert, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°54 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 52 Rue du Chemin Vert, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Lens Est 3.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Léo Lagrange à 136 mètres
- - Lens à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ide à 557 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 839 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 389 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 498 mètres
- - Ecole primaire Basly-Roland à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Chemin Vert, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 52 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 52 Rue du Chemin Vert se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Chemin Vert par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Chemin Vert se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Lens et -4.8 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
