60 Rue du Chemin Vert, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 60 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 1 347 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue du Chemin Vert, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Lens Est 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Léo Lagrange à 155 mètres
- - Lens à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ide à 575 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 859 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 399 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 503 mètres
- - Ecole primaire Basly-Roland à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Rue du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue du Chemin Vert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 60 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 60 Rue du Chemin Vert se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue du Chemin Vert par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue du Chemin Vert se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Lens et 45.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue du Chemin Vert à Lens
Le loyer moyen estimé au 60 Rue du Chemin Vert est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.36 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 350 € au 60 Rue du Chemin Vert à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 684 € en assurant vous-même les visites, ou 842 € si le professionnel les prend en charge.
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