8 Rue du Chemin Vert, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du Chemin Vert, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lens Est 3.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Léo Lagrange à 73 mètres
- - Lens à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1373 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 411 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 676 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 331 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 507 mètres
Ventes au 8 Rue du Chemin Vert
Une vente a été recensée au 8 Rue du Chemin Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Chemin Vert, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 8 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 8 Rue du Chemin Vert se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Chemin Vert par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Chemin Vert se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de Lens et -30 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 750 € au 8 Rue du Chemin Vert à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 619 € en assurant vous-même les visites, ou 809 € si le professionnel les prend en charge.
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