3 Rue du Fresnoy, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Fresnoy, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 16.22 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 3 Rue du Fresnoy, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Lens Est 1.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0188 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impôts à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1072 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 499 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 817 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 698 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 122 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Fresnoy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Fresnoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Fresnoy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Fresnoy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fresnoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fresnoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Fresnoy dans son marché local
Prix du 3 Rue du Fresnoy par rapport à la voie
Sur Rue du Fresnoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 3 Rue du Fresnoy se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Fresnoy par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Fresnoy se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Lens et 9.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.78 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
