2 Rue du Gard, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gard, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Gard, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 2.
1 niveau - 500 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac Du Gard à 118 mètres
- - Lens à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gard par rapport à la voie
Sur Rue du Gard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 2 Rue du Gard se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gard par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gard se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Lens et -11.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 450 € au 2 Rue du Gard à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 036 € en assurant vous-même les visites, ou 1 018 € si le professionnel les prend en charge.
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