34 Rue du Gard, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Gard, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°21 et du 7.83 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 34 Rue du Gard, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 2.
1 niveau - 757 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac Du Gard à 205 mètres
- - Lens à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 923 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 731 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Gard
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Gard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Gard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Gard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Gard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Gard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Gard dans son marché local
Prix du 34 Rue du Gard par rapport à la voie
Sur Rue du Gard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 34 Rue du Gard se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Gard par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Gard se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Lens et 8.02 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.37 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
