8 Rue du General Marchand, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du General Marchand, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue du General Marchand, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lens Nord-Est 3.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artisanat à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 746 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 676 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 286 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 779 mètres
- - Ecole maternelle Sophie Berthelot à 482 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du General Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du General Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du General Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du General Marchand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du General Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du General Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du General Marchand dans son marché local
Prix du 8 Rue du General Marchand par rapport à la voie
Sur Rue du General Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 8 Rue du General Marchand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du General Marchand par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du General Marchand se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Lens et -18.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
