8 Rue du Lyonnais, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Lyonnais, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 8 Rue du Lyonnais, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 4.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyonnais à 89 mètres
- - Loos-en-Gohelle à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 411 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 268 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 937 mètres
- - Lycée Professionnel Maximilien de Robespierre à 203 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Lyonnais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Lyonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Lyonnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Lyonnais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lyonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lyonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Lyonnais dans son marché local
Prix du 8 Rue du Lyonnais par rapport à la voie
Sur Rue du Lyonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 8 Rue du Lyonnais se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Lyonnais par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Lyonnais se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de Lens et -24.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
