12 bis Rue du Poitou, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Poitou, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°12 mais inférieur de 9.89 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 bis Rue du Poitou, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 4.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 183 mètres
- - Loos-en-Gohelle à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 433 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 509 mètres
- - Lycée Professionnel Maximilien de Robespierre à 309 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Poitou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Poitou dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Poitou par rapport à la voie
Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 12 bis Rue du Poitou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Poitou par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Poitou se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Lens et -21.56 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
