3 Rue du Poitou, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 055 €

de 851 € à 1 257 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Poitou, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 c et de 0.19 % à celui du n°3 t.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 3 Rue du Poitou, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 4.
2 niveaux - 3 logements - 232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0571 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0573 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Salle d'oeuvres paroissiales Saint-Pierre de la cité n° 11 de la compagnie des mines de Lens, située à l'angle de la rue du Saint-Esprit et de la rue du Béarn à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Quercy à 190 mètres
- Loos-en-Gohelle à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 546 mètres
- Collège Jean Jaurès à 578 mètres
- Lycée Professionnel Maximilien de Robespierre à 373 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 282 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 199 mètres

Ventes au 3 Rue du Poitou

Les 0 ventes au 3 Rue du Poitou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Poitou dans son marché local

Prix du 3 Rue du Poitou par rapport à la voie

Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 3 Rue du Poitou se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Poitou par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Poitou se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Lens et -42.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Square Henri Nogueres, 62300 Lens(1,155 €)

Rue de Champagne, 62300 Lens(1,115 €)

Rue Léon Blum, 62300 Lens(1,222 €)

Rue du Nivernais, 62300 Lens(1,048 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Poitou

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Poitou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.