13 Rue du Pourquoi Pas, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Pourquoi Pas, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 13 Rue du Pourquoi Pas, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Lens Nord-Est 6.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1040 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 665 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 525 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 393 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 234 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Pourquoi Pas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Pourquoi Pas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Pourquoi Pas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Pourquoi Pas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pourquoi Pas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pourquoi Pas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Pourquoi Pas dans son marché local
Prix du 13 Rue du Pourquoi Pas par rapport à la voie
Sur Rue du Pourquoi Pas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 13 Rue du Pourquoi Pas se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Pourquoi Pas par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Pourquoi Pas se situe 31.78 % au-dessus de la moyenne de Lens et 27.51 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
