29 bis Rue du Wetz, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue du Wetz, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°56 et de n°56 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Rue du Wetz, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Lens Nord-Est 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 215 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1030 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Thomas à 158 mètres
- - Lens à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 317 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 50 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 201 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 242 mètres
Ventes au 29 bis Rue du Wetz
Les 3 ventes au 29 bis Rue du Wetz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue du Wetz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue du Wetz, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue du Wetz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue du Wetz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue du Wetz dans son marché local
Prix du 29 bis Rue du Wetz par rapport à la voie
Sur Rue du Wetz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 29 bis Rue du Wetz se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue du Wetz par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Rue du Wetz se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Lens et 20.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Rue du Wetz à Lens
Le loyer moyen estimé au 29 bis Rue du Wetz est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
