31 Rue du Wetz, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Wetz, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 18.73 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
1 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Rue du Wetz, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Lens Nord-Est 6.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0612 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Thomas à 142 mètres
- - Lens à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 336 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 35 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 208 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 257 mètres
Ventes au 31 Rue du Wetz
Une vente a été recensée au 31 Rue du Wetz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Wetz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Wetz, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Wetz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Wetz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Wetz dans son marché local
Prix du 31 Rue du Wetz par rapport à la voie
Sur Rue du Wetz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 31 Rue du Wetz se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Wetz par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Wetz se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Lens et -18.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 450 € au 31 Rue du Wetz à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 886 € en assurant vous-même les visites, ou 943 € si le professionnel les prend en charge.
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