64 Rue du Wetz, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 64 Rue du Wetz, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°60 et de n°64 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue du Wetz, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lens Est 5.
1 niveau - 37 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Thomas à 135 mètres
- - Lens à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ide à 324 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 38 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 169 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue du Wetz
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue du Wetz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue du Wetz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue du Wetz, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue du Wetz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue du Wetz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue du Wetz dans son marché local
Prix du 64 Rue du Wetz par rapport à la voie
Sur Rue du Wetz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 64 Rue du Wetz se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue du Wetz par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue du Wetz se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Lens et 16.52 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue du Wetz à Lens
Le loyer moyen estimé au 64 Rue du Wetz est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
