8 Rue Edouard Manet, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Rue Edouard Manet, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 1.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coty à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1372 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Edouard Manet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 8 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 8 Rue Edouard Manet se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Edouard Manet par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edouard Manet se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Lens et -3.29 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
