23 Rue Edouard Vaillant, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Rue Edouard Vaillant, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lens Est 3.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Léo Lagrange à 127 mètres
- - Lens à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1439 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 461 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 709 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 269 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Edouard Vaillant, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 23 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 23 Rue Edouard Vaillant se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Edouard Vaillant par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Edouard Vaillant se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Lens et 7.05 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
