11 bis Rue Emile Zola, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 14.91 % à celui du n°11 et de 5.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 11 bis Rue Emile Zola, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lens Est 1.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Thomas à 89 mètres
- - Lens à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1158 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 233 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 93 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 112 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 11 bis Rue Emile Zola se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Emile Zola par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Emile Zola se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Lens et -18.8 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.25 % sur 1 an et augmenté de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
