11 Rue Emile Zola, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 17.09 % à celui du n°11 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 Rue Emile Zola, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Lens Est 1.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Thomas à 87 mètres
- - Lens à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1158 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 239 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 85 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 117 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 205 mètres
Ventes au 11 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 11 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Emile Zola, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 11 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 11 Rue Emile Zola se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Emile Zola par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Emile Zola se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Lens et -0.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
