24 Rue Emile Zola, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°24 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 24 Rue Emile Zola, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lens Est 5.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Thomas à 120 mètres
- - Lens à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1168 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 195 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 140 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 76 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 179 mètres
Ventes au 24 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 24 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Emile Zola, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 24 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 24 Rue Emile Zola se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Emile Zola par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Emile Zola se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Lens et -22.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
