26 Rue Emile Zola, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°28 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 26 Rue Emile Zola, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Lens Est 5.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Thomas à 127 mètres
- - Lens à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1167 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 184 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 153 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 72 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Emile Zola, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 26 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 26 Rue Emile Zola se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Emile Zola par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Emile Zola se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Lens et -17.17 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
