9 Rue Emile Zola, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 28.17 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Rue Emile Zola, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Lens Est 1.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Thomas à 86 mètres
- - Lens à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1158 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 247 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 77 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 123 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 208 mètres
Ventes au 9 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 9 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Emile Zola, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 9 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 9 Rue Emile Zola se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emile Zola par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Emile Zola se situe 25.81 % en dessous de la moyenne de Lens et -28.34 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.78 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
